苏州公积金提取全攻略

在苏州市，公积金的提取是一个涉及多方面条件和流程的重要事务。无论是购房、租房、还贷，还是因特殊情况如疾病、低保等，都有相应的提取方式和流程。以下是对苏州市公积金提取的全面解析。

苏州市公积金提取全解析

一、购建住房提取

在苏州市，购买、建造、翻建或大修自住住房是公积金提取的一种常见情况。对于这类提取，您需要准备以下材料：

身份证件原件，包括居民身份证、台湾居民来往内地通行证或港澳居民来往内地通行证。

购房相关材料，如《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）、契税完税证明或《增值税普通发票》原件，这些材料的有效期通常为一年。

如果购房人不是提取职工本人，还需提供结婚证或户口簿原件。

与住房公积金个人账户关联的银行卡，如尚未办理关联或需要变更银行卡，需提供苏州大市范围内工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行或苏州银行发出的本人借记卡。

提取流程相对简单：职工带齐材料至办理场所进行提取申请，工作人员进行审核，符合提取条件后，将提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。

二、归还住房贷款提取

如果您在苏州市有住房贷款，并希望使用公积金来归还贷款，您需要了解以下两种不同情况的处理方式：

1. 已与中心系统联网的银行：

职工带齐材料至贷款银行承办网点进行业务申请。

工作人员审核材料后，进系统进行业务处理。

2. 未与中心系统联网的银行：

职工带齐材料至贷款银行承办网点进行业务申请。

工作人员审核材料，并与职工签订纸质《偿还住房贷款委托提取住房公积金协议》。

职工凭上述材料到公积金大厅进行系统申请。

中心工作人员审核材料后，进系统进行业务处理。

需要准备的材料包括：身份证件原件、借款合同原件以及银行指定扣款还贷的银行存折（卡）原件。如果申请办理还贷委托提取的职工不是借款人，还需提供结婚证或户口簿。

三、租房提取

在苏州市租房居住，如果房租超出家庭工资收入的规定比例，您也可以提取公积金来支付房租。所需材料如下：

身份证件原件。

婚姻关系证明（如适用）。

房屋租赁合同（协议）。

与职工住房公积金个人账户关联的银行卡。

工作所在地的不动产登记中心出具的无房证明。

提取流程与购建住房提取类似：职工带齐材料至办理场所进行提取申请，工作人员进行审核，符合提取条件后，将提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。

四、销户提取

在苏州市，符合以下条件之一的职工可以申请销户提取公积金：

离休、退休的；

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

出境定居的；

与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；

非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的。

销户提取所需材料包括：身份证件原件以及与住房公积金个人账户关联的银行卡。提取流程同样简单：职工带齐材料至办理场所进行提取申请，工作人员进行审核，符合提取条件后，将提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。

五、其他提取情况

除了上述几种常见的提取情况外，苏州市还允许在以下特殊情况下提取公积金：

1. 患重大疾病提取：

所需材料包括身份证件原件、医保定点医院或县（市）级以上医院出具的病情诊断证明原件、医院开具的治疗费用凭证（有效期一年）原件以及直系亲属关系证明（如适用）。

提取流程与其他情况类似，职工带齐材料至办理场所进行提取申请，工作人员进行审核，符合提取条件后，将提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。

2. 低保特困提取：

对于属于当地民政部门认定的低保、低保边缘重病困难对象或当地总工会认定的特困职工的，可以直接到住房公积金服务大厅申请。

需要提供的材料包括身份证件原件以及与住房公积金个人账户关联的银行卡。对于低保、低保边缘重病困难对象，还需提供苏州市民政局网站打印的《苏州市个人社会救助信息查询结果证明》；对于特困职工，需提供当地总工会发放的《特困职工救助证》原件（在有效期内）。

六、注意事项

在提取苏州市公积金时，有几个重要的注意事项需要牢记：

材料准备：确保所有材料齐全、真实有效。如果材料不全或不符合要求，可能会导致提取申请被拒绝。

提取时间：部分材料的有效期有限（如购房发票、治疗费用凭证等），请务必在有效期内提交申请。

提取额度：根据不同的提取情况，公积金的提取额度可能有所不同。请提前了解相关政策和规定，确保提取金额符合要求。

提取方式：苏州市公积金提取通常通过银行借记卡进行实时划转。请确保您的银行卡与住房公积金个人账户已关联，并确保银行卡状态正常。

咨询渠道：如果您对公积金提取有任何疑问或需要帮助，可以联系苏州市住房公积金管理中心或前往其服务大厅进行咨询。

综上所述，苏州市公积金的提取涉及多种情况和流程。在申请提取前，请务必了解相关政策和规定，确保您的提取申请符合要求并顺利进行。通过合理的规划和使用公积金，您可以更好地实现自己的住房梦想和生活需求。