住房公积金轻松提取指南

住房公积金怎么提

住房公积金作为一项重要的社会保障制度，旨在帮助职工解决住房问题。然而，很多人对于如何提取住房公积金存在一定的疑问。本文将从多个维度详细讲解住房公积金的提取条件和流程，帮助大家更好地理解和运用这一制度。

一、提取条件

要提取住房公积金，首先需要满足一定的条件。这些条件包括但不限于以下几种情况：

1. 购房提取：

购买商品房、二手房或现房后，可以申请提取住房公积金。产权过户满1年且产权未注销时申请购房提取，提取时限顺延至产权过户满1年后的24个月内。如果办理了住房贷款，则不受此限制，需提供《借款合同》等相关资料。

提取时需提供购房合同、购房发票、房产证、住房公积金提取申请单（需加盖公司公章）、身份证和公积金转入的银行账户。

2. 租房提取：

在一些城市，符合租房提取条件的新市民、青年人可以全额提取每月缴存的住房公积金支付房租。新市民指未获得本市户籍的缴存人，青年人为年龄在35周岁（含35周岁）以下的缴存人。

提取时需提供租房合同、身份证、公积金缴存证明、职工身份证明、公积金联名卡及公积金申请书。

3. 偿还住房贷款：

提取住房公积金偿还住房贷款本息是一种常见的提取方式。需要提供贷款发放银行出具的贷款余额证明和借款合同。

4. 自建、翻建、大修住房：

如果职工自建、翻建或大修自住住房，也可以申请提取住房公积金。需要提供规划、施工文件或危房鉴定证明、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、工程预算或决算及原《房屋所有权证》。

5. 退休、离职：

职工在达到法定退休年龄或离职时，可以申请提取住房公积金。退休时需要提供退休证或劳动部门的相关证明，离职时需要提供离职证明和住房公积金提取申请单。

6. 享受最低生活保障或特困救助：

正在享受城镇居民生活保障或特困救助待遇的职工，也可以申请提取住房公积金。需要提供《城市居民生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明。

7. 重大疾病或突发事件：

职工及家庭成员因重大疾病或突发事件导致家庭生活困难的，可以申请提取住房公积金。需要提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、医保卡、当期治疗费用发票等。

8. 其他情形：

还包括职工死亡或被宣告死亡、户口迁出本市、出国定居、丧失劳动能力并解除劳动合同等情况，都可以申请提取住房公积金。

二、提取流程

了解了提取条件后，下面来介绍一下具体的提取流程：

1. 准备材料：

根据不同的提取情形，准备好相应的证明材料。比如购房提取需要提供购房合同、购房发票、房产证等；租房提取需要提供租房合同、身份证等。

2. 填写申请单：

到单位或住房公积金管理中心领取住房公积金提取申请单，并填写相关信息。申请单需要加盖公司公章。

3. 提交材料：

将填好的申请单和准备好的证明材料提交到住房公积金管理中心。提交时需携带身份证原件及复印件。

4. 审核材料：

住房公积金管理中心会对提交的材料进行审核，确保材料真实、合法、有效。审核过程中，可能会要求补充一些材料或进行现场调查。

5. 审批决定：

审核通过后，住房公积金管理中心会作出准予提取的决定，并通知申请人。如果不符合条件，也会告知不予提取的原因。

6. 办理提取：

审批通过后，职工可以凭身份证和住房公积金提取证明到承办银行办理提取手续。银行会将提取的住房公积金转账到指定的银行账户内。

三、提取频次和额度

住房公积金的提取频次和额度也根据不同的提取情形而有所不同：

1. 购房提取：

购房后，一般可以在产权过户满1年后的24个月内申请提取住房公积金。提取的金额通常不超过购房款总额。

2. 租房提取：

租房提取的频次和额度根据地区不同而有所差异。一些城市允许每月提取一次，提取的金额一般不超过房租支出。

3. 偿还住房贷款：

偿还住房贷款的提取频次和额度根据贷款合同和还款计划确定。提取的金额通常用于偿还贷款本息。

4. 自建、翻建、大修住房：

自建、翻建、大修住房的提取金额一般不超过工程预算或决算金额。

5. 其他情形：

退休、离职、享受最低生活保障等情形的提取金额一般不超过职工住房公积金账户内的存储余额。

四、注意事项

在提取住房公积金时，需要注意以下几点：

1. 材料真实：